1. Datenschutz auf einen Blick

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir beim Besuch unserer Website, bei der Nutzung unseres Kontaktformulars und im Rahmen einer Kontaktaufnahme verarbeiten.

Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können, zum Beispiel Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Anschrift oder technische Informationen wie IP-Adresse.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung unserer Website, zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Durchführung vorvertraglicher oder vertraglicher Maßnahmen oder aufgrund einer gesetzlichen Verpflichtung erforderlich ist. Eine darüberhinausgehende Verarbeitung erfolgt nur, wenn Sie eingewilligt haben oder eine gesetzliche Rechtsgrundlage besteht.

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2. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Silberstein Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Taunusstraße 23
65388 Schlangenbad
Deutschland

Telefon: +49 175 8794666
E-Mail: info@silberstein-immobilien.de

Website: www.silberstein-immobilien.com
Die Website ist zusätzlich auch über www.silberstein-immobilien.de erreichbar.

Vertreten durch die Geschäftsführer:
Derman Simsek und Calvin Sperle

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3. Hosting und technische Bereitstellung der Website

Unsere Website wird mit dem Website-Baukastensystem von Wix.com erstellt und betrieben. Anbieter ist Wix.com Ltd., Nemal St. 40, 6350671 Tel Aviv, Israel.

Beim Besuch unserer Website werden durch Wix technisch erforderliche Daten verarbeitet, um die Website sicher und funktionsfähig bereitzustellen. Dazu können insbesondere folgende Daten gehören:

• IP-Adresse

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs

• aufgerufene Seiten und Dateien

• Browsertyp und Browserversion

• verwendetes Betriebssystem

• Referrer-URL

• Geräteinformationen

• technische Server-Logdaten

Die Verarbeitung erfolgt zur technischen Bereitstellung der Website, zur Gewährleistung der Systemsicherheit, zur Fehleranalyse und zur Optimierung der Website.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, stabilen und nutzerfreundlichen Bereitstellung unserer Website.

Wix kann Daten auf Servern innerhalb und außerhalb der Europäischen Union beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten. Soweit eine Verarbeitung außerhalb der EU oder des EWR stattfindet, erfolgt diese nach den jeweils geltenden datenschutzrechtlichen Voraussetzungen.

Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzinformationen von Wix.

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4. Server-Logfiles

Beim Besuch unserer Website werden automatisch technische Zugriffsdaten verarbeitet. Diese Daten sind erforderlich, um die Website auszuliefern, die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und technische Fehler zu erkennen.

Dazu gehören insbesondere:

• IP-Adresse

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs

• aufgerufene Seite

• übertragene Datenmenge

• Browsertyp und Browserversion

• Betriebssystem

• Referrer-URL

• Host-Name des zugreifenden Rechners

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet durch uns nicht statt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der technischen Funktionsfähigkeit und Sicherheit unserer Website.

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5. Kontaktaufnahme per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Dazu können gehören:

• Name

• E-Mail-Adresse

• Telefonnummer

• Adresse oder Lage der Immobilie

• Angaben zur Immobilie

• Inhalt Ihrer Nachricht

• Zeitpunkt der Kontaktaufnahme

• weitere freiwillig übermittelte Informationen

Wenn Sie eine Immobilienbewertung, eine Verkaufsberatung, einen Suchauftrag oder eine sonstige Dienstleistung anfragen, verwenden wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage, zur Kontaktaufnahme und zur Vorbereitung möglicher vorvertraglicher oder vertraglicher Maßnahmen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages oder auf vorvertragliche Maßnahmen gerichtet ist. In allen übrigen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten Bearbeitung Ihrer Anfrage. Wenn Sie ausdrücklich eingewilligt haben, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Die von Ihnen übermittelten Daten verbleiben bei uns, bis der Zweck der Speicherung entfällt, Sie uns zur Löschung auffordern, Sie eine erteilte Einwilligung widerrufen oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

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6. Immobilienbewertung und Verkaufsanfrage

Wenn Sie über unsere Website eine Immobilienbewertung oder Verkaufsberatung anfragen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten zur Einschätzung Ihrer Immobilie und zur Vorbereitung einer möglichen Zusammenarbeit.

Dazu können insbesondere folgende Angaben gehören:

• Name

• Kontaktdaten

• Adresse oder Lage der Immobilie

• Immobilienart

• Wohnfläche

• Grundstücksfläche

• Baujahr

• Zustand

• Ausstattung

• Fotos oder Dokumente, sofern Sie diese freiwillig übermitteln

• gewünschter Verkaufszeitraum

• sonstige Angaben zur Immobilie

Diese Daten nutzen wir, um Ihre Anfrage zu prüfen, eine erste Einschätzung vorzunehmen, Rückfragen zu stellen und Ihnen gegebenenfalls ein Angebot oder eine Beratung anzubieten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage vorvertraglichen Maßnahmen dient. Soweit die Verarbeitung darüber hinaus zur Organisation, Dokumentation oder Verbesserung unserer Beratung erforderlich ist, erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

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7. Cookies und vergleichbare Technologien

Unsere Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.

Wir unterscheiden zwischen technisch erforderlichen Cookies und optionalen Cookies.

Technisch erforderliche Cookies sind notwendig, damit die Website funktioniert, sicher betrieben werden kann und bestimmte Grundfunktionen bereitgestellt werden. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie § 25 Abs. 2 TDDDG.

Optionale Cookies, zum Beispiel für Analyse, Marketing, externe Medien oder Komfortfunktionen, setzen wir nur ein, wenn Sie zuvor eingewilligt haben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über unser Cookie-Banner beziehungsweise unsere Cookie-Einstellungen widerrufen oder ändern.

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8. Cookie-Banner und Einwilligungsverwaltung

Wir verwenden auf unserer Website ein Cookie-Banner beziehungsweise eine Einwilligungsverwaltung, um Ihre Einwilligung für nicht notwendige Cookies und externe Dienste einzuholen und zu dokumentieren.

Dabei können folgende Daten verarbeitet werden:

• IP-Adresse in gekürzter oder technischer Form

• Datum und Uhrzeit der Einwilligung

• gewählte Datenschutzeinstellungen

• Browser- und Geräteinformationen

• Einwilligungs-ID oder vergleichbare Kennung

Die Verarbeitung erfolgt zur rechtssicheren Dokumentation Ihrer Einwilligung.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, soweit wir gesetzlich zur Nachweisbarkeit verpflichtet sind, sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an einer datenschutzkonformen Website.

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9. Google Fonts und Schriftarten

Unsere Website kann Schriftarten verwenden, um eine einheitliche und hochwertige Darstellung zu gewährleisten.

Soweit Schriftarten lokal eingebunden sind, findet keine Verbindung zu Servern von Google statt.

Sollten Schriftarten über externe Server von Google geladen werden, kann Ihre IP-Adresse an Google übertragen werden. In diesem Fall erfolgt die Nutzung nur, soweit hierfür eine Rechtsgrundlage besteht, insbesondere Ihre Einwilligung über das Cookie-Banner.

Wir empfehlen, Google Fonts lokal einzubinden, damit beim Aufruf der Website keine Verbindung zu Google-Servern hergestellt wird.

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10. Google Maps

Unsere Website kann Kartenmaterial von Google Maps einbinden, um Ihnen Standorte oder Anfahrtsinformationen anzuzeigen. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Wenn Google Maps aktiviert wird, können personenbezogene Daten wie IP-Adresse, Standortdaten, Geräteinformationen und Nutzungsdaten an Google übertragen werden. Dabei kann auch eine Übermittlung in Länder außerhalb der Europäischen Union beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums stattfinden.

Google Maps wird nur geladen, wenn Sie hierzu eingewilligt haben.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Falls Google Maps auf unserer Website nicht eingesetzt wird, ist dieser Abschnitt zu entfernen.

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11. Analyse- und Tracking-Tools

Unsere Website kann Analyse-Tools verwenden, um das Nutzungsverhalten auf der Website auszuwerten und unser Angebot zu verbessern.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• besuchte Seiten

• Verweildauer

• Klickverhalten

• Herkunftsseite

• ungefähre Standortdaten

• Geräte- und Browserinformationen

• IP-Adresse in gekürzter oder technischer Form

Analyse- und Tracking-Tools setzen wir nur ein, wenn Sie zuvor eingewilligt haben.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG.

Falls auf unserer Website keine Analyse- oder Tracking-Tools eingesetzt werden, ist dieser Abschnitt zu entfernen.

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12. Externe Links und Social-Media-Profile

Unsere Website kann Links zu externen Websites und Social-Media-Profilen enthalten, zum Beispiel Instagram, LinkedIn, TikTok, YouTube oder Immobilienportale.

Wenn Sie einen externen Link anklicken, verlassen Sie unsere Website. Für die Datenverarbeitung auf den jeweiligen externen Seiten ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.

Wir haben keinen Einfluss darauf, welche personenbezogenen Daten die externen Anbieter verarbeiten. Bitte beachten Sie die Datenschutzhinweise der jeweiligen Anbieter.

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13. WhatsApp Business

Sofern Sie uns über WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Telefonnummer, Ihren Namen, Ihr Profilbild, Ihre Nachricht sowie alle weiteren Informationen, die Sie uns freiwillig übermitteln.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Kommunikation mit Ihnen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Kommunikation vorvertraglichen oder vertraglichen Zwecken dient. In allen übrigen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer einfachen und effizienten Kommunikation.

Bitte beachten Sie, dass bei der Nutzung von WhatsApp auch Daten durch WhatsApp beziehungsweise Meta verarbeitet werden können. Auf diese Datenverarbeitung haben wir keinen vollständigen Einfluss.

Falls WhatsApp Business nicht eingesetzt wird, ist dieser Abschnitt zu entfernen.

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14. Empfänger personenbezogener Daten

Innerhalb unseres Unternehmens erhalten nur diejenigen Personen Zugriff auf personenbezogene Daten, die diese zur Bearbeitung Ihrer Anfrage oder zur Durchführung unserer Leistungen benötigen.

Darüber hinaus können personenbezogene Daten an externe Dienstleister weitergegeben werden, soweit dies erforderlich ist. Dazu können insbesondere gehören:

• Website- und Hosting-Anbieter

• IT-Dienstleister

• E-Mail-Dienstleister

• CRM- oder Verwaltungssoftware

• Fotografen, Staging-Partner oder Vermarktungspartner, soweit für die konkrete Leistung erforderlich

• Notare, Behörden, Steuerberater oder Rechtsberater, soweit gesetzlich oder vertraglich erforderlich

Eine Weitergabe erfolgt nur, wenn hierfür eine Rechtsgrundlage besteht, Sie eingewilligt haben oder dies zur Durchführung vorvertraglicher oder vertraglicher Maßnahmen erforderlich ist.

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15. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.

Daten aus Kontaktanfragen speichern wir grundsätzlich so lange, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist. Kommt es zu einem Vertragsverhältnis oder besteht eine gesetzliche Aufbewahrungspflicht, können längere Speicherfristen gelten.

Gesetzliche Aufbewahrungsfristen, insbesondere handels- und steuerrechtliche Fristen, bleiben unberührt.

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16. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten

• Recht auf Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten

• Recht auf Löschung Ihrer personenbezogenen Daten

• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

• Recht auf Datenübertragbarkeit

• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung

• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft

• Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an uns wenden:

info@silberstein-immobilien.de

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17. Widerruf Ihrer Einwilligung

Wenn eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

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18. Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Wenn wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

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19. Pflicht zur Bereitstellung personenbezogener Daten

Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist für den Besuch unserer Website grundsätzlich nicht erforderlich.

Wenn Sie uns jedoch kontaktieren, eine Immobilienbewertung anfragen oder eine Dienstleistung in Anspruch nehmen möchten, benötigen wir bestimmte Angaben, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Ohne diese Angaben kann eine Bearbeitung Ihrer Anfrage gegebenenfalls nicht oder nur eingeschränkt erfolgen.

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20. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet durch uns nicht statt.

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21. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich rechtliche Anforderungen ändern oder wir unsere Website, Dienste oder technischen Anbieter verändern.

Stand: Juni 2026

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